恕我直言,这个问题只有题主知道答案,只是让大家都来预测一下,看看你预测的准不准。
问:房子什么时候沦为白菜价?
答:房子什么时候也不能沦为白菜价。
题主:错。鹤岗就已经沦为白菜价,最近阜新的房子也沦为了白菜价。
金茂墅售楼部小编认为自从去年鹤岗的房子曝出白菜价之后,也有极个别的地方房价大幅下跌,也被人称为‘’白菜价‘’。最近辽宁省阜新市的房价也被曝白菜价,是一挂牌的二手房,面积为50.2平米,要价2万元,平均357元/平米。我要想说的是鹤岗、阜新的白菜价房,都不是开发商开发的商品房,仅此一点,也不能笼统的说这两个城市的房子到了白菜价。事实是这两个城市的房价都下跌的厉害,关键是两个城市有一个共同点,都是资源枯竭,GDP逐年减少,大批人员下岗,人口不断外流,这是造成房价下跌的主要原因。
房子到底能不能到白菜价,答案自然是否定的。但不可否认的是,现在的高房价确实有很大的泡沫成分,而我们现在的稳房价,就是为了防止泡沫进一步加大,通过稳定房价,继而让房价慢慢降低,降到一个合理的价格,但决不是所谓的白菜价。如果房价有一天真到了白菜的价格,那不仅仅是楼市崩盘了,而是我们的整个经济倒退了,这是绝对不可能的。
今年上半年,房地产市场全面复苏,价格有所上涨,但进入下半年,政府的调控力度又不断加大,持续上涨是不可能的,甚至可能会出现小幅的下跌,如果‘’金九银十‘’让开发商落空,那么后两个月价格反弹更没有指望。
总之,只要房住不炒的定位不变,稳房价是一项长效机制,稳定是大趋势,房价不会持续的上涨,也不会持续的下跌,什么时候房价也不会白菜价。