参与拍卖法拍房的人，不外乎两种人，一种是想捡漏的人，一种是纯投资的人，但有一个共同点就是想占便宜。
因此，参与法院拍卖房就有两波人，既是竞争对手，又是志同道合。
但法拍房比二手房还要贵是真的有这种情况，原因有三，辣条跟大家讨论讨论。
原因一，拍卖是一种竞价方式
参与法院拍卖是一件很刺激的事情，当一套房子发到阿里法拍后，如果照片好看的话，可以引起数万人围观，网站上会有实时的围观人数和关注人数。
白金瀚宫天玉售楼部小编认为觉得房子好了，一批是炒家，一批是刚需捡漏，大家会根据网站提示的时间参与看房，看房时候就可以看到人山人海了。
如果看房后觉得不错开始交保证金，焦急的等待拍卖可以，比较喜欢又便宜的房子就在眼前，而炒家看到的利润。
当拍卖开始后，围观的人越来越多，参加竞拍的人越来越多，只要有保证金都可以参与竞拍，时间是每五分钟加价一次，最后一秒总有人加价。
原因二，冲动是魔鬼
炒家是最精明的人，一旦房子超过了预算，有可能不能产生利益的时候，他们果断放弃，这个时候剩下刚需捡漏的人。
如果剩下最终几个刚需捡漏，他们会不断的加价，没有预算和事先打算，加一点再加一点。结果一冲动，钱就加多了。
当然有时候也会碰到烧脑的炒家，跟刚需派竞争到底，那么这种房子一般是豪宅，未来有利润空间，才会冲动，然后砸在手里。呵呵。
原因三，势在必得
冲动不可怕，最多就多支付点钱，可怕的是势在必得，不按照规矩加价，一次加价几倍，最终吓跑所有竞争者。
这三点原因，能看明白，就知道为什么法拍房比市场价还高了。
正规的买房，一二手房都是砍价的，法院拍卖房是加价的。特别是在疫情和政策的影响下，拍卖房有时候还真的不如正规的买房来的实在疫情和政策的影响，拍卖房有时候还真的不如正规的买房来的实在，拍卖房只是挂牌价便宜，但是加价的，正规买新房和二手房虽然报价贵点，但是是可以降价的，没准还真便宜。
