成都已经是新一线城市当中最炙手可热的城市，尤其在整个中西部的影响力堪比东部上海，所以从城市地位来说，未来的发展优先级必将是国内顶尖水准，那么其房价唱起来说自然是有升值空间的。
保利天禧售楼部小编认为但是有两点因素需要注意。第一，目前随着调控持续发力，利率上浮越发普遍，全国范围楼市已出现大幅降温，尤其三四五线城市成交量骤降，这必然会影响到楼市整体的走势，即便是成都这样的热点新一线，一时的冷却也是难以避免的，几年之内大涨大跌都没可能，但窄幅震荡还是大概率的，如果为了投资，这个时机买房除非是发现了价值洼地，否则没必要冒险。如果是刚需，那就尽管下手，毕竟这是自己长期的安居之所，何况长期来说还是稳中有升的趋势。
第二，成都虽然是热点新一线，但是毕竟地理位置受限，而且周围区域环境无法比拟东部沿海省份，所以纵使发展再好，房价是不可能对标东部同级别城市的，尤其南京、杭州这类同样是热点城市。有些人认为成都重庆房价较低是因为价格管控，事实上这仅仅是一方面，毕竟长三角、珠三角是城市群模式，即便是二线城市的交通、环境、经济、旅游也都是国内前列，在这些区域，双休日都可以苏杭游、港澳游，这种优势主要是取决于地理层面的，而不是城市强弱。所以个人认为成都的房价不论如何变化，上限都难以超过宁杭房价的三分之二。所以如果是投资购房，而且手头资金量较大，那么东部沿海发达城市会有更多的选择和洼地。如果目标只有成都，那么各区块之间的现状与规划必须看透彻，毕竟即便是同城，地脚也分三六九等，发展也分一二三流，并不是买成都任何位置都有一样的升值空间。
