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鼓励农民进城买房,能拯救三四线楼市吗?

2024-05-20       浏览次数:4

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  城市户藉制度的改革,为我国人口合理流动、进一步加快城市的发展创造了条件,是我国户籍制度改革的一件大事。

  

  但是,真正到一线城市落户的门槛相对来说还是比较高的,在很大程度上限制了人口转移的数量。作为二线城市的省会城市,尽管门槛相对低一些,毕竟落户省会城市工作和生活,同时也会带来不小的压力,所以大部分以三四线城市人口为主。当前三四线城市人口转移的数量较大,在部分人口向省会城市或新二线城市转移的同时,四线以下城市的人口自然流入三四线城市,在目前情况下也只能是有序的流动。要想让农民一步到位到三四线城市落户恐怕还有一些困难。

  

  中梁明湖云璟售楼部小编认为现在的实际情况是,由于一二线城市的房价不但不下降反而上涨。象省会城市西安、南京等上涨幅度超过了20%以上,有的二线城市象苏州、合肥等城市均有大幅上涨。在这种情况下三四线城市的房价也大都在万元以上,高房价限制了人口流动的数量和速度。因此,在这种情况下,农民想进城,特别是到三四线城市落户,还不是一件容易的事。即使是三四线城市的房价有所下跌,而下降的幅度不大,普通百姓也很难承受。住房问题不解决,进城就是一句空话。想通过鼓励农民进城来拯救三四线城市的房价,至少在目前看来是不能实现的。

  

  今后,随着我国城市化建设的发展,经适房、公共产权房等配套措施上市,让三四线城市的房价能真正稳定下来,肯定会吸引更多的人向三四线城市流动。也就是说既要有好的政策,也要有一个合理的价格,才能让人口动起来。或许到那时才是真正‘’拯救‘’楼市的时候!


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