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消费不足真的是因为高房价吗?

2024-05-19       浏览次数:6

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  对于这个问题,我的理解是影响人们的正常消费,与高房价有关,但不是主要因素。

  

  人们的消费水平是由个人、家庭的收入来决定的,也就是说,人们的消费与收入成正比关系。有钱才能消费,有钱才会消费。当一个人的收入一定时,他的消费能力是有限的,消费水平变化不大。对于一个家庭来说,基本上也是一样。

  

  那么,面对如此高的房价,为了买房已经花光了几乎所有的积蓄,大部分人都成了房奴,要还二三十年的房贷,除了必要的生活费用之外,其他的消费都降低了,有的甚至连基本的消费都精打细算。但是,这里有一个问题,真正影响人们正常消费的不是房价的高低,而是社会经济发展的速度。当经济运行正常、速度加快时,人们的收入就会增加,同时会刺激人们的正常消费,当经济运行下滑,增速缓慢时,个人收入减少,就会适当压缩消费。许多人认为房价太高影响了消费,但实际上是房价上涨了,你的收入却没增加或者说没跟上。

  

  还有一个问题,也需要大家明白,社会的主要消费群体是中等收入者和部分低收入者,高房价对中低收入者的影响最大,而与高收入者基本无关。房价的高低,不会影响到高收入者的任何消费,而对中等收入和低收入的家庭个人来说,却产生直接的影响,随着房价的持续上涨,消费水平不断下降,消费量日益减少。

  

  海尔产城创云锦公园售楼部小编认为综上所述,高房价是影响人们的消费不足的主要因素,但不是决定的因素。高房价只对中低等收入人群消费有影响,并不影响高收入者的消费。


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