二手房买卖是房地产交易的重要组成部分，涉及到的税种可以主要概括为以下几种：
1.契税
未来城市协宸熙岸售楼部小编认为二手房交易属于房屋买卖，要变更房产登记，需要缴纳契税。契税的承担纳税义务人为购买房屋的人。一般契税的税率为3%-5%，各省市自治区可自行确定实际征收税率。一般根据房屋面积大小确定，90平（包含90）以下的首套房是免税的，90-140之间的1.5%,140平以上的3%的税率。
2.个人所得税
房屋买卖属于财产转让，对于财产转让所得需要对转让收入人计征个人所得税。按照转让收入扣除掉房产原始取得支付的价款后的余额按20%税率计征。
其中属于个人唯一住房、且产权满5年的，免征个税。
3.增值税及其附加税费
房屋买卖还属于销售不动产，要依法缴纳增值税。按照一般计税的话，为11%，若为小规模纳税人或者个人，则按照5%的征收率征税。
若属于个人唯一住房、且产权满2年，转让时免征增值税。
4.土地增值税
对于个人转让二手房，免征土地增值税。若为企业买卖二手房，要计征土地增值税，纳税人为卖方企业，它与契税的性质相反，契税是买方税，而土地增值税为卖方税。
5.中介费
如果该二手房买卖通过中介机构（例如链家网）达成交易，则需要按照交易金额支付一定的佣金费。佣金率一般为房屋总价的1.5%。
