随着时间的推移，人口一定会减少，但房价不一定下降。
(一)未来的人口一定会下降的，但随着社会的发展，科技会越来越进步，人们创造的社会价值和经济价值会越来越高、越来越多，GDP总量逐年增加，人均GDP当然会大幅提高，一句话，人们越来越富了。由于社会财富的增加，物质越来越丰富，物价也会越稳定，房子作为商品也是如此。
(二)人口少了，房子多了，房子是不是不值钱了？未来的城市和现在的农村一样，空置房越来越多，老房子不值钱，或者说没人要。但是，新建的房子会更好，人们自然会弃旧房换新房，而新房的价格同样是由市场来决定的，虽然不能像现在这样高的离谱，也不会像现在的人们想的那么低。
(三)未来的人口少了，收入增加了，人们买房的压力也就小了，但不代表房价低了。像欧美发达国家，好的房子价格也是很高的，只是他们实行的是高工资制，买房的困难小一些罢了。我国在将来也会经历这个阶段。
中信泰富济南尊售楼部小编认为房子的价格本身就是根据需求量而定的，不断上涨的原因就是自90年代以来需求量一直高居不下，原因是国家不分配房子了，自己买又买不起，然后“银行”就出了一个政策，用贷款买房的方式让你提前消费，然后放宽至几十年的时间慢慢偿还。就跟赌博一样 ，你没钱那就借钱让你赌，放高利贷让你赌。因为赌场就得靠你们养活。
多少年以后随着老龄化越来越严重，而出生率没有上去，人口大量减少以后，随着老人过世的越来越多，他们的子孙后代会继承一些房子，再加上钱不好挣了，房价自然而然的就下来了，地皮价格也下来了，建筑材料的价格也下来了。再说那时候国家越来越富强了，也不完全指望靠卖地皮盈利，也想减轻老百姓的负担，不然的话，当老百姓的日子不好过，国家的压力也会随之增大，与强大的祖国也不匹配。再说现在该买的都买了，没买的说明买不起，连首付都交不起。像房子这种东西，不同于吃穿，天天都得需要，甚至一天需要三次，这个几十年才需要一次。
